编者按： 句容宝华山，4A级旅游风景区、国家级森林公园，森林覆盖率高达92%。本该是一片绿色尽收眼底，然而，站在一处山脚下，却只见一栋栋别墅林立于上腰之上，与周边景色极不协调。
据当地人回忆，这个名叫“东寰大山地”的别墅群建了已有些年头，从未有人来干涉或过问过。其中的一部分已经交付，还有一大部分仍在建设当中。
不过，坡地别墅交付的并不顺利。经了解，从2010年开始，就陆续有业主在交付过程中发现房屋质量存在严重缺陷。然而，这还不是最糟糕的，近日，有业主向新华网反映，其所购买的大山地别墅，出现了明显的地基下沉。
鉴于此，新华网记者介入实地调查。
探访：部分房屋疑似地基下沉
外墙脱皮、内墙不平、墙面开裂、贴砖脱落、挂网暴露、钢筋裸露……在东寰大山地现场，新华网记者能够以肉眼看到的质量问题已然比比皆是。
出现的部分问题
相较之下，用材的粗糙就更让人触目惊心。一块已脱落的水泥砖，用双指轻捻，随即变成了粉末状；房屋底部散落的零星砖片，稍一用力便可“粉身碎骨”。
然而，业主亲历的还远不止这些。踩踏大门口地面会留下明显痕迹；同一屋顶平面离地高度相差3公分；房檐多处渗水；房屋存在大小头……
但这些都还不是最“可怕”的。近日，有业主发现，其购买的大山地别墅，底部出现了大量的泥土裸露及墙体裂缝现象，业主怀疑房屋地基下沉。
不过，有建筑专家指出，类似的现象也有可能是房屋外围因填土压实不够而出现的“填土下沉”，购房者可复测房屋本身的现有标高，并与设计标高进行对比。
但他也强调，即便是填土下沉，也因归咎于房屋建筑过程中的疏忽，“但若检测后发现，并非是填土下沉，那麻烦就大了。”
带着业主的怀疑，记者采访了江苏东寰房地产开发有限公司法务部主任、物业负责人苏主任，苏主任否认项目存在地基下沉的问题，而对于其他的质量问题，他表示：“开发商会处理。”
“才交付一年半，就问题频出，何时能修好暂且不说，就连今后能否正常生活使用，现在都得打个问号。”有业主如是说。 不仅如此，由于建在山坡上，南京市房屋安全鉴定处的相关工作人员提出了担忧：“建在山坡上的房子，如果基础环节出现问题，很可能会造成严重的安全隐患。”
而根据开发商销售人员的介绍，项目整体依山体而建，其中的一期和三期都在山坡上，只有二期处于相对水平的位置。
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发表于 2014-6-27 11:03
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狗仔卡
发表于 2014-6-27 07:31
发表于 2014-6-27 22:24