央广网北京2月6日消息（记者高敏）据经济之声《天下公司》报道，猴年春节，出游度假依然是很多人的选择，业内预计，今年春节，我国出游人数将继续呈现快速增长的态势。国内在线短租平台小猪短租副总裁潘采夫说，全年来看，1、2月份通常是在线短租的淡季，但这个淡季当中，像三亚、大理、丽江等热门旅游目的地的市场都很活跃。
潘采夫：在过年的时候，像哈尔滨、三亚、大理、丽江这些地方是旺季，比如去哈尔滨看冰雕，三亚、大理、丽江比较暖和。旅游是整个短租行业的第一大需求，第二是公务，然后是培训、看病、考试等等。
数据显示，2015年，中国在线度假租赁市场保持强劲增长，交易额预计达到42.6亿元，相比去年增长122%。潘采夫说，在市场增长的同时，价格也是缓慢上升的趋势，这背后，涉及到在线短租用户群体以及他们对服务需求的变化。
潘采夫：早期2012年、2013年的时候，那时候以出租单间、沙发为主，可能几十的、一百左右的都比较普遍。但去年一年的趋势来看，第一，家庭出游越来越多，爸爸妈妈带着孩子住酒店不方便，愿意租一套房子，整套房子出租的越来越多。第二，从小猪短租来看，房客年龄21岁左右的，大学生为主，经过两三年的发展，稳定在27岁左右，大都是都市白领，出游、商务比较多，对房子品质要求更高。这是让在线短租价格缓慢上升。
潘采夫表示，如今的在线短租市场，更受用户青睐的是那些个性化、富有人情味的房东和房型。
潘采夫：两大需求，一个是很优惠、便宜，但这个现在可能不是最重要的需求。第二个是，有个性，有人情味的。比如海南有一位做过飞行员的，退役之后，做了一个飞行员房，有很多航空元素，飞机模型、飞行员制服之类的，这一类的很受欢迎。比如重庆那边有原始森林里面的木屋、古堡，不久之前有男生把一个很旧的老房子修缮成一个古堡，为的是想一个女孩儿求婚。
拿小猪短租平台来说，包括自媒体人阳淼、知名导演高群书、微博名人“作业本”等，都是房东，包括小猪短租副总裁潘采夫本人，也把自家的一个房间拿出来出租给房客。
说起在线短租，它的鼻祖其实是美国的Airbnb。它掀起的这种新形式，区别于传统酒店的标准化服务，由个人业主、房源承租者或商业机构，提供客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷等更多个性化设施及服务，房客甚至能吃到房主亲手做的早餐。
目前，Airbnb房源超过200万，覆盖全球190个国家。2015年，中国游客通过Airbnb订房的数量增长了7倍。Airbnb希望借中国出境游市场的火爆，在2016年实现首次盈利，并对Airbnb中国用户的持续增长持积极态度。和Uber一样，Airbnb是共享经济的典型代表，自媒体人金错刀认为，它的本质就是社交电商。
金错刀：酒店的本质是客户流量，传统酒店都是依托一个庞大的订房系统，但是Airbnb不靠这个，却成为全球最大的酒店集团，就在于，它的本质其实是社交电商，依靠用户的社交网络。它更像一个社区，住户跟房主可以建立更多的联系，房主的身份也是五花八门，可以接触到他们真实的生活，网上也流传了很多房主和租客之间有趣的故事。
2017年，整个中国在线短租市场的交易规模预计将达到103亿元。面对这个大蛋糕，除了Airbnb之外，住百家和途家网加码海外，是Airbnb在中国出境游市场上最大的竞争对手。在国内在线短租市场，途家、小猪短租、蚂蚁短租等房屋短租网站，也都占有一席之地。
在整个在线短租市场强劲增长的背后，安全问题的重要性也日益凸显，小猪短租副总裁潘采夫表示，要从房东和房客两端着手。
潘采夫：如果你是一个女生，要申请成为房东，小猪短租的服务人员会到家里去看，当面交流，看房子和房东是否符合要求。我们跟保险公司联合，会给房东、房客都购买保险。如果你是女房客，那你可以挑选一位女房东，在线交流，彼此双方达成信任。另外，我们也有信用等级，跟芝麻信用对接，可以互相看到对方的芝麻信用等级，还有房客对房东的评价。房东必须实名制，真实的图片、信用卡、手机号等等。
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发表于 2016-2-8 00:49
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狗仔卡
发表于 2016-2-7 10:48