大观楼为一座三重檐攒尖顶云南传统古建筑,平面呈方形,四周设有月台,南面面水,月台周边为石灰岩方整石所砌,上墁石板,建筑西面和长廊相接。
大观楼既与中国主流传统建筑文化一脉相承,同时,其昆明“五墨”彩绘及挑檐檩枋头木雕均为象头或花卉图形等,又具有地方民族文化色彩,体现了中原文化与边疆民族文化的交融。 楼阁本体平面为长方形,面阔17米,进深10米,占地170平方米。楼高三层18米,三层檐黄色琉璃瓦四角攒尖顶。除一楼墙体外,均为木结构。
整个建筑以四根通柱作为支撑点,上绘有地方特色的雅五墨彩绘,楼上除长联外还悬挂其他匾联也有较高的文学、书法价值,楼梯与四周的自然景色有机的融为一体,具有很高的景观艺术价值和历史价值。
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